Wald kaufen
Wie findet man einen passenden Wald zum Kaufen?
Wer einen geeigneten Wald zum Erwerb sucht, tut gut daran zunächst zu Überdenken welche Verwendung der erworbene Wald finden soll. Außerdem ist es wichtig, sich als Käufer die Eigenschaften und Qualitäten für den gewünschten Wald zu vergegenwärtigen. Je klarer die Vorstellung des Interessenten über die Beschaffenheit und die Verwendung des Waldes ist, desto direkter kann er die Grundstückssuche angehen.
Grundsätzlich gilt, es gibt verschiedene Möglichkeiten um an Angebote für den Verkauf von Wald zu gelangen, es gibt regionale und überregionale Anbieter. Falls es sich um eine regional festgelegte Immobilie innerhalb Deutschlands handeln soll, ist weiterhin zu prüfen welche gesetzlichen Vorschriften in der Region gelten. Die Regelungen der Waldgesetze werden länderspezifisch getroffen, so ist das jeweilige Landeswaldgesetz der betroffenen Region zu Rate zu ziehen. In Waldgesetzen ist festgelegt, mit welchen Rechten und Pflichten der Besitz eines bestimmten Waldgrundstücks verbunden ist. Die Nutzung des Waldes kann sehr reglementiert sein, es gibt Waldgrundstücke, deren Baumbestand geschützt ist. In Ballungsgebieten, wie beispielsweise in Hamburg, ist es den Besitzern teilweise nicht gestattet etwas am Baumbestand zu verändern.
Als überregionale Quellen für Verkaufsangebote von Waldgrundstücken sind Immobilienmakler, die sich auf das Fachgebiet spezialisiert haben, im Internet zu finden. Bekanntermaßen verursacht die Zwischenschaltung eines Maklers aber auch zusätzliche Kosten. Schwierig kann es sich auch gestalten, Gewissheit über die Seriosität eines Internetmaklers zu bekommen. Eine gute Grundlage, um mit der Grundstücksuche zu beginnen, sind daher beispielsweise Internetforen, die sich mit dem Thema “Waldgrundstück kaufen” befassen. Hier erfährt der Käufer in kurzer Zeit die wichtigsten Eckdaten und kann von den Erfahrungen der Benutzer des Forums profitieren. Da Internetforen keine gewerblichen Zwecke verfolgen, bekommt der Interessent in der Regel auch seriöse Informationen. Sollte dies einmal nicht der Fall sein, erfolgt meist direkter Einspruch durch die übrigen Nutzer.
Regionale Quellen bieten sich an, um direkt vor Ort aktiv zu werden. Angebote für den Erwerb von kleinen Grundstücken kann der Interessent bei regionalen Volks- und Raiffeisenbanken oder auch durch örtliche Sparkassen bekommen. Dort werden Waldgrundstücke des Öfteren sehr preiswert verkauft. Eine weitere Möglichkeit zu guten Angeboten zu kommen, sind Zwangsversteigerungen in der Region, eine Übersicht über die stattfindenden Versteigerungen ist über das Internet einzusehen. Als gute Adresse für den Interessenten ist der Waldbesitzerverband zu erwähnen, dort gibt es wichtige Informationen zum Thema und auch nützliche Tipps. Über den Bundesverband der Waldbesitzer sind die Netzadressen der Waldbesitzerverbände für bestimmte Bundesländer erhältlich. Auch das Gespräch mit dem Forstamt und anderen örtlichen Instanzen kann lohnend sein.
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